下田市の国道136号線沿いにある吉佐美苑。
下田市街地にも近く、生活便利のため別荘地というより定住者が多い分譲地という感じです。
分譲は昭和40年代と古く、現在は自治会で管理されています。山を切り開いて道路を付けていますので傾斜地が多く、道路が狭いのが欠点です。その分、リーズナブルな物件が多く出ますので掘り出し物があるかも。
綺麗な入田浜海水浴場まで徒歩10分程度で場所によっては海が望めます。そのため、マリンスポーツの基地として使われている方も多く吉佐美苑限定で物件を探される方もいます。
下田駅までは車で7分程度、近くはスーパーやコンビニ、ドラックストアもあり生活には困りません。
温泉は無く管理費は安いのですが、新築する際に特別分担金150万円が必要なこともあり、新しい家は少ないです。
古めの家を購入してリフォーム後に賃貸するのも良いでしょう。
※分譲地概要 (2013年9月現在) グーグルマップ
分譲地名称:吉佐美苑
所在地:静岡県下田市吉佐美
交通:伊豆急下田駅から入口まで3Km・バス停入田浜より徒歩7分
管理:吉佐美苑自治会
分譲地管理費:40,000円/年、吉佐美苑自治会入会金:50,000円(初回のみ) 修繕積立金:1,000円/月
新築時:特別分担金:105万円(全面建替えの場合には負担金10万円)
水道:私営 基本料:2,500円/月
温泉:無し
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